Спрос на недвижимость - платформа стабильности

Свободный поток информации  о возможном проживании за рубежом, об объектах недвижимости за границей и льготах, которые может предоставить покупка недвижимости, привёл к  большому миграционному потоку в различные зарубежные страны. Обыденным явлением для большинства стала покупка дома за рубежом для отдыха, иммиграции, или инвестиций. Желая узнать культуры разных стран, попробовать себя и свои возможности там, где могут быть предоставлены большие возможности для личностного и финансового роста, или же просто для спокойной жизни в хорошем климате, люди предпочитают инвестировать свои финансы в различные зарубежные страны, одной из которых является Северный Кипр.

Северный Кипр не является страной, входящих в десятку наиболее популярных стран для зарубежных инвестиций, однако являясь «тихой» гаванью, страна предлагает прекрасный солнечный климат, чистое море и возможность комфортного постоянного проживания. Северный Кипр вызывает интерес прежде всего у тех, кто в поисках дома для отдыха в курортном месте, небольших перспективных инвестиций, камфорного проживания в пенсионные годы.
Спрос на НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНОГО КИПРА неуклонно растёт, что является главной платформой для стабильного роста цен в стране. А возможность получения Вида на Жительство сразу после покупки недвижимости притягивает сюда тех, кто планирует переезд и проживание на Северном Кипре, открытие собственного бизнеса, обучения детей в школах или Университетах Северного Кипра, или же просто ищет место для быстрой эмиграции при небольших финансовых вложениях.

Однако всё больше покупателей приобретают недвижимость на Северном Кипре исходя из инвестиционных целей. Вложение финансов в недвижимость или землю на Северном Кипре уже доказало прибыльность данных инвестиций, а рост цен и востребованная аренда недвижимости в курортном месте практически лишает их рисков. Курортный Кипр всегда был одним из любимых мест туристов, как европейцев, так и россиян, и экономические или политические изменения могут лишь временно корректировать цены на недвижимость. Благодаря уникальному климату и расположению острова, он всегда останется в разряде востребованных курортов, где на недвижимость не падает спрос, в стране где предложена развитая инфраструктура не только для отдыха, но и все необходимые условия для постоянного проживания.

Купить недвижимость на Северном Кипре не сложно. Иностранный паспорт и финансы - это всё, что понадобится для покупки жилья или аренды недвижимости на Кипре. Процесс покупки простой, независимо приобретается ли недвижимость в рассрочку, кредит или выплате 100% суммы. Выбранный адвокат займётся проверкой всех необходимых документов и составлением контракта на английском (турецком) и русском языках. После регистрации контракта - вы являетесь владельцем недвижимости и имеете полное право арендовать её, проживать в ней или же сразу продать.
Спрос на недвижимость Северного Кипра не станет меньше, для этого просто нет причин, поэтому вашей задачей является только правильный выбор ликвидной недвижимости.

Северный Кипр - инвестиции в здоровье

Ценные бумаги, паи, банковские вклады, оборудование, машины, интеллектуальная собственность,активы , пассивы, покупка недвижимости  для получения прибыли,…   Но есть инвестиции , которым трудно найти замену - это инвестиции в наше  здоровье и здоровье наших  детей и близких.  Мы можем поделиться  с вами  многочисленными  историями, которые проходили и продолжают происходить  у нас на глазах, когда покупка  квартиры или виллы на Северном Кипре меняла здоровье, и соответственно,  жизни людей, переезжающих на Северный Кипр.
Возможность обеспечить свою семью проживанием в тёплой стране с прекрасным климатом и чистым морем, с минимальным процентом преступности,  возможность обучения  детей в европейских школах или университетах- не является ли наиболее важной  инвестицией и главным приоритетом?

Жители больших городов , мировых мегаполисов приобретают недвижимость на Северном Кипре  с одной целью - изменить свою жизнь к лучшему. Люди  покупают дома или просто экономные   квартиры на Северном Кипре, чтоб переехать на Кипр и обеспечить себя и свои семьи  непрекращающемся солнцем, тёплым климатом, чистым воздухом,  здоровым питанием. Покупка дома на Северном Кипре является не только выгодной инвестицией, но  и фундаментом нашего здоровья,  от которого , в будущем,  и зависит наше  процветание, как духовное, так и материальное.
Это  главное преимущество , но не единственное. Если подходить чисто с материальной точки зрения , то  цена на недвижимость на Северном Кипре стабильно растёт. Новостройки, если рассматривать их в начале постройки, к полному завершению строительства (весь период строительства занимает обычно  1-1.5 лет)  поднимаются в стоимости на 15-20 %, а  появляющаяся  вторичная недвижимость на рынке  с титулами,   становится просто эксклюзивным предложением. Быстрая динамика рынка недвижимости на Северном Кипре показывает увеличивающийся интерес к этой стране  европейского покупателя, и появившегося серьёзного конкурента с России.  Хотя и предпочтения в выборе недвижимости у европейцев и русскоязычных  в основном разные, тем не менее все предложения рынка, как новостроек, так и вторичной недвижимости,  быстро раскупаются.  В комплексах новостроек на  стадии завершения порой трудно найти  предложение в продаже, так как всё раскупается на этапе постройки.

Не желая углубляться в этой статье в финансовые преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре , мы хотим показать  преимущества Северного Кипра не только  как  перспективного инвестиционного рынка, но и как  места, где люди чувствуют себя более здоровыми, счастливыми и успешными!

 

Материалы блога могут быть использованы  только  при наличии ссылки на www.alliance-cyprusproperty.com

Недвижимость Северного Кипра

Недвижимость Северного Кипра - Она может быть такой разной: студия  или квартира где - то в минутах ходьбы от песочного пляжа, в курортном комплексе, или  сильно  востребованная   в аренде, квартира в городе Кирения или Фамагуста или столице Лефкоша. Это может быть такой популярный в настоящее время таунхаус,  или  вилла на две семъи,  с соседями  через стену или гараж.   А возможно,   это отдельно стоящая вилла  со свои собственным бассейном  и садом с потрясающим видом,  или может быть  роскошный дом  с большим участком земли и частной дорогой?  Это  может быть выбор инвесторов – квартиры и виллы, купленные до начала застройки, на берегу моря или в горах, обязательно с потрясающей панорамой побережья,  которые, несомненно, будут проданы сразу после окончания, как минимум на 30% дороже. И много другого.
Недвижимость на Северном Кипре может быть очень разной, так же как и потребности и возможности различных  покупателей. Прежде чем начать выбор недвижимости на Северном Кипре – определитесь, каким вы хотите увидеть своё  будущее жильё,  его примерные квадратные метры, месторасположение, какие задачи вы перед ним ставите и для чего оно вам нужно. Для правильного выбора недвижимости в любой зарубежной стране,  прежде всего,  важна цель покупки вашего будущего дома.
Хотите купить недвижимость для временного пребывания на Кипре, а остальное время сдавать её в аренду?  Хотите, чтоб ваши дети проводили летние  каникулы, наслаждаясь чистым Средиземным морем  и песочным пляжем?  По всей видимости, вам надо рассмотреть районы Фамагуста, где  комплексы на берегу моря с развитой инфраструктурой , возможно, будут полностью соответствовать вашим пожеланиям.
Немаловажным, а иногда и основным фактором в выборе,  является рассрочка и  кредитование недвижимости на Северном Кипре. Где ещё найти такую страну, где ипотека недвижимости предложена без участия банков, предоставления разнообразных справок и документов?  Всё гениально просто -  условия кредита заносятся в контракт (в среднем, это 8% годового интереса), и недвижимость выступает залогом выполнения условий кредита.  И всё, что вам понадобится для его оформления  – это ваш заграничный паспорт.
Но вернёмся к выбору недвижимости на Северном Кипре. Если вам нужна недвижимость в кредит – рамки  выбора заметно сузятся.  Это значит, что Вы  не рассматриваете вторичную недвижимость, так как за данный тип  недвижимости необходима выплата полной  её стоимости  сразу при регистрации контракта. Сфера поиска заметно сузится, и   тем не менее, она еще довольно большая ,  и  Северный Кипр  предложит достаточно новостроек с кредитным планами  - квартиры и виллы , которые смогут удовлетворить желания и вкусы любого  покупателя.

Опять же немаловажным фактором выбора является близость к городу, школам, университетам или наоборот,  недвижимость в уединённом месте, дальше от урбанизации разрастающихся городов. Несмотря на то, что весь Северный Кипр занимает небольшие территории,  имеет прекрасные дороги  и отсутствие пробок, удалённость от ежедневно посещаемых заведений  может повлечь за собой ненужные расходы и  неудовлетворённость.
Определившись со всеми  этими немаловажными факторами: цена на недвижимость, цель,  возможность ипотеки, тип недвижимости .., Вы ближе подошли к решению свой задачи – кукую недвижимость приобрести на Северном Кипре. Остаётся рассмотреть дополнительные расходы и налоги, которые придётся заплатить за покупку.  Эта сумма напрямую зависит от типа недвижимости на Северном Кипре – вторичная или новостройка. Ведь в большинстве случаев, все одноразовые налоги  были уже выплачены – 5% VAT, подключения к электроснабжению и водопроводу.  Всё, что вам нужно будет заплатить за вторичную недвижимость на Кипре – это юридические услуги, регистрацию контракта  и 0, 5 % налог при покупке,  а также налог за перевод титулов на своё имя, если вы захотите его получать. К этому стоит добавить, что ежегодный налог на не движимость в среднем равен 1 турецкая лира за 1 кв.м. ( цифра  приятно поражает, если сравнивать её с налогом в других зарубежных странах).
Определились?  Теперь вы готовы посетить Северный Кипр! Будьте осторожны,  и как пишут « не попадитесь в руки недобросовестных риелторов».  Проверьте  сертификат агентства, зарегистрированный непосредственно на Северном Кипре.

Северный Кипр - километры песочных пляжей

Россияне и граждане СНГ  предпочитают покупать ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ  в тёплых странах, у моря или, возможно, океана. Первая береговая линия вызывает  особую любовь у наших сограждан,  а доступность песочного пляжа в минутах ходьбы – обязательное требование к недвижимости. И это не удивляет. Предпочтение виллам и апартаментам на берегу моря и в тёплой стране отдаётся, потому что люди хотят  поменять климат, который не балует в России, экологию, продукты, и просто дать своей семье возможность  поменять  зачастую угрюмый и неприветливый  образ жизни на солнечную страну, доброжелательных и спокойных жителей, чистое море и песочный пляж.

Сколько же будет стоить эта недвижимость под солнцем? Воплотить свою мечту  о тёплой солнечной стране не так дорого, как порой кажется,  и более, чем реально.

Северное побережье Кипра  не так давно стало пользоваться особой популярностью среди Россиян. Прекрасный климат, чистое море, безвизовый въезд,  недорогая  недвижимость вблизи песочных пляжей буквально за несколько последних лет сделали СЕВЕРНЫЙ КИПР  одним из «горячих» рынков недвижимости  в Средиземноморском  регионе. Почему русскоязычное население предпочитает  курортную недвижимость на Северном Кипре? Причин достаточно: безвизовый въезд, лёгкая и быстрая эмиграция, большой выбор объектов на первой береговой линии,  удобные планы оплаты -  рассрочки и кредиты.

Так, стоимость квартир,  или  студий в комплексах с развитой инфраструктурой: бассейнами, зелёными общественными территориями, магазинами и т.д, ,  в шаговой доступности до песочных пляжей,  стартуют от 40 000 – 50000 евро. Квартира сдаётся  полностью завершённая, а покупателю предоставляется выбор окончательных материалов: плитки, сантехники, встроенных кухонных шкафов и гардеробов, которые уже входят в стоимость квартиры.

Покупатели таких квартир выигрывают дважды. Они пользуются  своей квартирой для отдыха, а остальной время сдают её в аренду. Ведь аренда недвижимости на Северном Кипре  востребована.

Виллы на Северном Кипре представлены самые разнообразные – это виллы на две семьи, отдельно стоящие виллы,  таунхаусы…  Купить виллу на берегу моря или рядом с пляжем можно от 150 000 евро. Такая недвижимость, конечно, будет прекрасным местом для проведения отдыха, и кроме того,  всегда затребована в аренде. Аренда виллы с бассейном на Северном Кипре будет стоить 600 – 1000 евро в неделю  во время туристического сезона, а аренда на долгий срок ( от 6 месяцев и дольше) будет стоить примерно эту же сумму, но за месяц.

Недвижимость на Северном Кипре – идеальный вариант для покупки курортной 

недвижимости.